Pour une demande de soumission
Afin de nous faire parvenir votre demande de soumission, merci de bien vouloir compléter le fomulaire en cliquant sur le lien Demande de soumission/Questionnaire client ici-bas.
À la suite de l’envoie de ce formulaire, nous vous contacterons le plus rapidement possible.
Merci et au plaisir de discuter de votre projet!
Questions fréquentes
Quelles sont les étapes importantes à prévoir avant le début de votre construction?
- Établir un budget pour votre projet
- Effectuer une demande de préautorisation hypothécaire auprès de votre institution financière
- Choisir votre terrain (N.B. La façon dont votre terrain est fait impactera la conception de vos plans)
- Choisir votre professionnel pour la conception des plans de votre projet (qu’il s’agisse d’un architecte, d’un technologue en architecture ou d’un dessinateur nous vous suggérons d’en rencontrer quelques uns afin de valider qu’un lien de confiance est présent)
- Choisir vos matériaux (cette étape arrive rapidement dans le processus, puisque plusieurs choix impacteront la construction. Par exemple : le choix de votre revêtement peut déterminer le choix de la fondation)
- Rechercher votre entrepreneur général (nous vous conseillons de faire des demandes de soumissions auprès de quelques entrepreneurs et de vérifier que ceux-ci possèdent la garantie de construction résidentielle)
- Analyser les propositions budgétaires et choisir votre entrepreneur général
Prendre note que notre équipe demeurera présente pour vous accompagner dans le processus de sélection de votre entrepreneur. L’expertise en coûts de construction que nous possédons vous permettra de vous assurer que les différents prix obtenus reflètent les besoins que vous avez mentionnés et les choix que vous avez fait aux étapes précédentes de la soumission. Ainsi, vous vous garantissez que les coûts proposés seront suffisants pour mener à bien votre projet.
Comment choisir le bon entrepreneur général pour vous?
Le choix de votre entrepreneur n’est pas à négliger, puisque vous entretiendrez une relation sur le long terme avec lui. Nous vous suggérons donc de vérifier ces éléments lors de votre choix :
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- Sa réputation
- Ses réalisations
- Votre sentiment de confiance
- Sa transparence au niveau des coûts
- Son processus d’accompagnement
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Que se passe-t-il une fois votre entrepreneur général choisi?
Les étapes qui suivent votre choix peuvent différer d’un entrepreneur à l’autre. De notre côté, voici l’accompagnement en toute transparence que nous vous offrirons :
Préparation du projet :
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- Signature de votre contrat et acompte à verser
- Ouverture de votre dossier à la GCR
- Demandes de permis auprès de votre municipalité, arpentage, plan d’implantation et préparation du terrain
- Rencontre pour les choix finaux des revêtements, des matériaux et des accessoires
- Rencontre avec l’ébéniste
Commandes :
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- de la structure
- des portes et fenêtres
- des revêtements extérieurs
- des finitions intérieurs (accessoires de plomberie, planchers, foyer, etc.)
- Dénonciation de contrat par les sous-traitants
Les travaux
Livraison de la structure et des portes et fenêtres
Travaux de la toiture et installation des portes et fenêtres et du revêtement extérieur
Divisions intérieures et travail en amont des sous-traitants (votre présence pourrait être requise à ce moment)
Finitions intérieures par les sous-traitants (gypse, tirage de joints, peinture, portes, moulures, planchers, armoires, etc.)
Visite de votre projet avec nous afin noter les déficiences et faire les corrections si nécessaire
Paiements par déboursés progressifs selon l’avancement des travaux jusqu’à votre acceptation finale
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Quelles informations avoir lorsque vous débutez le travail avec votre entrepreneur général ?
Afin de faciliter et d’accélérer le processus, nous vous suggérons d’avoir en main plusieurs de ces informations.
Lors de la conception de vos plans :
- La conformité du branchement électrique (Hydro-Québec) et l’emplacement de l’entrée électrique
- Présence ou nécessité d’un puit et d’un système septique
La présence ou non d’un garage ainsi que sa constitution
- Vos choix de revêtements extérieurs
- Votre choix de revêtement de toiture
Lors de la rencontre préliminaire avec l’entrepreneur :
- Vos choix de planchers dans toutes les pièces
- Vos choix de portes et de fenêtres (couleurs et matériaux)
- Vos besoins en ébénisterie
- Vos choix d’accessoires (plomberie, électricité, chauffage, thermopompe, balayeuse centrale, échangeur d’air, poêle ou foyer, etc.)
- Vos choix de finition intérieure (peinture, moulures, portes, etc.)
- Vos besoins et choix pour vos escaliers
Important : Vous devrez connaître votre niveau d’implication à chacune des étapes de votre projet. Sachez qu’un service clé en main est également possible.
Quels sont les délais de construction à prévoir?
Il est important de savoir que plusieurs facteurs peuvent faire varier les délais de construction :
- la grosseur de votre projet
- votre implication (ou un clé en main)
- votre niveau de planification et de préparation
- l’emplacement de votre terrain
- le choix des matériaux
- le moment de l’année (la construction peut avoir lieu à n’importe quel moment dans l’année, mais il faudra prévoir des frais supplémentaires pour les constructions à l’hiver et en période de dégel)
- l’agenda de l’entrepreneur
Important : Prendre note que la conception des plans peut prendre jusqu’à 3 mois selon la demande de votre professionnel et qu’il peut y avoir un délai jusqu’à 4 semaines avant la réception de votre soumission par votre entrepreneur.
Qu’est-ce que la garantie de construction résidentielle (GCR) dont nous sommes titulaires?
La garantie de construction résidentielle s’assure de mener une saine gestion des risques et de réduire les cas de réclamations. En visant ainsi à protéger les bénéficiaires de la garantie, GCR promeut l’amélioration de la qualité de la construction auprès des entrepreneurs et les encourage à adopter les meilleures pratiques.
À l’interne, cela se traduit par une organisation décloisonnée en exploitant des systèmes de gestion transverses : la gestion des risques, la gestion de projet et la gestion par processus soutiennent l’amélioration continue des opérations à tous les niveaux de l’entreprise.
Référence : https://www.garantiegcr.com/fr/
Quel budget estimé pour une construction neuve?
Cela peut énormément varier en fonction de vos choix de matériaux.